Opérations financées par le FEDER - Union Européenne

Le Fonds Européen de Développement Régional (FEDER) est le fonds européen de la politique de cohésion économique, sociale et territoriale européenne. Il vise à renforcer la cohésion économique et sociale dans l'Union européenne en réduisant les écarts de richesse et de développement entre ses régions. En savoir plus sur le FEDER

Habitat du Gard est bénéficiaire de financement du FEDER sur plusieurs de ses projets de réhabilitation et d'amélioration de l'efficacité énergétique de ses bâtiments.

Ce sont ainsi 352 logements et donc autant de familles gardoises qui ont (ou vont) bénéficié(er) de 1 870 000 € du FEDER, pour améliorer leur qualité de vie et diminuer leur dépenses d'énergie. Notons que ces réalisations sont aussi bonnes pour l'environnement car elles permettent une diminution des émissions de CO2.

Habitat du Gard salue cette politique européenne en faveur de l'environnement et des familles aux revenus modestes et remercie la Région Occitanie pour son appui technique dans l'instruction des dossiers.

Voici les projets qui bénéficient du FEDER :

La résidence Sabatot 1 à Saint-Gilles

L'ensemble immobilier de 74 logements, mis en service en 1965, a été réhabilité en 2024 ce qui lui permet d'atteindre le niveau de performance énergétique "BBC rénovation".

Cette réhabilitation répondait à trois objectifs :

• amélioration énergétique par une réduction des consommations énergétiques des logements

• amélioration du confort pour les habitants

• amélioration de l'image du quartier (traitement esthétique de la façade et meilleure intégration urbaine),

Les travaux concernaient :

• les façades, l'isolation et la toiture

• l'extérieur et parties communes

• l'intérieur des logements (installations électriques, cuisines, salles de bains, WC et équipements, interphones, chauffe-bain et installation d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) collective)

Pour cette résidence, la demande de subvention du FEDER est de 370 000 €.

AVANT

APRÈS

La résidence Pierre Brossolette à Nîmes (Chemin bas d'Avignon)

Cet ensemble immobilier de 60 logements a fait l'objet de deux opérations dans le cadre du renouvellement urbain : 20 logements ont été démolis et 40 ont bénéficié d'une requalification énergétique. La résidence avait été construite entre 1959 et 1962 et n'était plus en adéquation avec aux besoins des familles aujourd'hui.

Concernant la partie réhabilitée, elle a permis d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et des logements, mais également la qualité résidentielle des habitants, tout en contribuant à l'image de la résidence afin de favoriser la mixité sociale. Grâce aux travaux, la résidence détient le niveau HPE rénovation 2009 avec le label PROMOTELEC.

Les travaux concernaient l'isolation, la peinture extérieure, la toiture, les parties communes (carrelage, peinture, remise en conformité électrique, éclairage réfection d'équipements, vide-ordures, les colonnes d'eau froide et d'eau usée, antenne TV), les garde corps et balcons, les chauffe-bains, les salles de bains et WC et les cuisines.

Pour cette résidence, la demande de subvention du FEDER est de 240 000 €.

AVANT

APRÈS

La résidence Les Mûriers à Saint-Jean-du-Gard

Habitat du Gard a souhaité redonner un caractère attractif à cet ensemble immobilier de 55 logements collectifs tout en améliorant significativement son niveau thermique.

La réhabilitation de la résidence répondait à plusieurs objectifs :

• amélioration énergétique par une réduction des consommations énergétiques des logements

• amélioration de la sécurité de l'immeuble

• amélioration du confort des logements et des parties communes

• amélioration de la qualité résidentielle des habitants

Les travaux se sont caractérisés par une réfection de l'isolation (par l'extérieur, des combles, des sous-faces de plancher du rez-de-chaussée), la mise en place d'un contrôle d'accès pour les halls d'entrée, et dans les logements de volets roulants, de VMC, de chaudières à condensation ainsi que la réfection des salles de bains et des WC.

Pour cette résidence, la demande de subvention du FEDER est de 220 000 €.

AVANT

APRÈS

La résidence Estienne d'Orves à Nîmes (Chemin bas d'Avignon)

Mise en service entre 1959 et 1962, la résidence se compose de 60 logements locatifs sociaux collectifs. Un marché de travaux en conception-réalisation a été passé afin de répondre aux exigences de performance énergétique du label BBC rénovation 2009 - PROMOTELEC.

La requalification mise en oeuvre sur la résidence Estienne d'Orves répond aux mêmes objectifs que celle des Mûriers : amélioration énergétique, de la sécurité de l'immeuble, du confort du logement et de la qualité résidentielle des habitants.

Les travaux comprennent l'isolation thermique, la réfection des combles, toitures et entrées d'immeuble, la réhabilitation des parties communes et des équipements communs, et au sein des logements (remplacement des chauffe-bains gaz, mise en place de VMC, remplacement des menuiseries et occultations, travaux balcons, réfection des salles de bains, WC et travaux cuisines).

Pour cette résidence, la demande de subvention du FEDER est de 420 000 €.

AVANT

APRÈS

La résidence Claverie à Nîmes (Mas de Mingue)

Mis en service entre 1964 et 1966, l'immeuble de 60 logements collectifs n'était plus en adéquation avec la demande des familles.

L'objectif de cette opération de réhabilitation était d'améliorer la qualité résidentielle des habitants et la performance énergétique du bâtiment, avec l'obtention du label BBC rénovation 2009 de PROMOTELEC.

Les travaux se sont caractérisés par l'isolation thermique du bâtiment, la remise en peinture des soubassements, le remplacement des menuiseries et occultations, des portes palières des logements, la réfection de la toiture terrasse, la révision des portes d'entrée (avec contrôle d'accès), ainsi que la réhabilitation des parties communes (mise en sécurité électrique, peinture des murs et plafonds, remplacement de l'éclairage, mise en place d'antennes TV, remplacement des colonnes eau froide et eau usée). Deux locaux pour les ordures ménagères ont été créés et 11 logements du rez-de-chaussée ont été refaits et mis en service.

Le remplacement des chaudières gaz et des corps de chauffe, la mise en place d'une VMC avec détalonnage des portes de distribution, des travaux sur les balcons, dans les cuisines ainsi que la réfection complète des salles de bains et WC ont également été réalisés.

Pour cette résidence, la demande de subvention du FEDER est de 360 000 €.

AVANT

APRÈS

Par ailleurs, Habitat du Gard a demandé un financement pour le projet de réhabilitation de la résidence "Route d'Arles" à Nîmes, située avenue du Général Leclerc. Cette opération est en cours et touche presque à sa fin.

L'amélioration thermique de cet ensemble immobilier de 52 logements collectifs, et notamment de ses façades permettra de de diminuer les charges des locataires et lui redonnera une attractivité.